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全程监理服务内容
1
监理咨询签约
1、监理咨询
2、签订监理合同
3、切勿在装修单位签订任何相关协议和支付任何相关定金(点击观看视频讲解)
2
前期装修控制
1、协助业主所选的装修单位进行筛选,规避精力无谓的投入。
2、陪同业主在装修单位进行定金支付,审核定金协议避免定金流失。
3、陪同业主前往装修单位进行装修价格审核,装修材料审核,装修合同审核,拟定装饰装修合同补充条款(规避装修消费风险)。
3
施工进场审核
1、施工进场当天对装修单位的施工人员进行能力审核,是否具备相应的操作技能。
2、施工进场当天对装修单位的项目负责人提供施工进度,人员配置进行审核,是否具备现场流程管理能力。
4
协助自购主材
1、业主自购主材、电气设备等,可以微信咨询监理总监,规避主材质量缺陷,价格虚高。
2、业主自购主材进场时,进行质量验收,品牌真假辨别,杜绝不良商家的欺骗。
5
施工过程管制
1、现场施工开始对施工方所用的所有材料进行严格检验,是否与合同规定品牌、型号、规格相符,同时检查是否具备正规合格证书,杜绝使用假冒伪劣产品。
2、监督施工质量和施工工艺是否符合国家GB相关规范标准及省、市装饰装修施工规范标准,杭州旭尧监理自律最高标准,确保装饰工程质量达到应有的预期效果。
3、每隔2至3天将现场的施工质量情况及施工进展及时以图文方式更新到官网,您只需要每隔2至3天通过网络或手机就能完全掌握您家中的施工质量及施工进度情况,真正做到让您彻底放心、安心、省心。
6
工程决算审核
1、施工接近尾段进行工程增项费用决算,核算增项费用中的猫腻,规避资金无谓的流失。
7
整体竣工验收
1、装修结束进行整体竣工质量验收,提供整个装修完整的监理报告,并且帮助业主做好装修公司相关的质保手续。
2、进入我司质保服务,水电隐蔽工程5年,让您后期居住更放心!
施工现场监理流程
1.咨询签约
1.监理咨询
2.签订监理合约
2.前期审核
3.陪同业主缴纳定金
4.预算造价审核
5.设计图纸审核
6.装修合同审核
7.增加补充条款
8.水电线路工程技术规划(非常关键)
3.准备阶段
A 开工进场
1.现场置放四大项目施工工艺规范标准(水电工程、泥工工程、木工工程、油漆工程)。
B 墙体拆建/抹灰
10.墙体拆除施工技术交代。
11.墙体砌筑未抹灰施工质量验收。
12.墙体砌筑抹灰完工施工质量验收。
4.水电工程
13.水电放样进行电路施工技术交代。
14.水电材料进场品牌质量验收。
15.新风/空调/地暖相关安装工程质量验收。
16.除以上项目验收,另每隔两天到达施工现场巡查管理。
17.水电完工质量验收。
5.泥工工程
18.泥工进场施工技术交代。
19.泥工材料进场品牌质量验收。
20.墙面防潮完工质量验收。
21.墙砖铺设完工质量验收。
22.地面防水完工质量验收。
23.地砖铺设完工质量验收。
24.除以上项目验收,另每隔两至三天到达施工现场巡查管理。
25.泥工整体完工质量验收。
6.木工工程
26.木工进场施工技术交代。
27.木工材料进场品牌质量验收。
28.木工吊顶框架未贴石膏板之前进行基层稳定性的质量验收。
29.木作家具未贴饰面板进行基层稳定性质量验收。
30.除以上项目验收,另每隔两至三天到达施工现场巡查管理。
31.木工整体完工质量验收。
7.油漆工程
32.油漆进场施工技术交底。
33.油漆材料进场品牌质量验收。
34.石膏板螺丝防锈、墙顶加强粘合完工质量验收。
35.墙顶面防裂、阴阳角护角施工完工质量验收。
36.墙体基层找平腻子完工质量验收。
37.木器漆底漆,钉眼修复完工质量验收。
38.墙体光面腻子三遍完工质量验收。
39.墙面防墙固水底漆完工质量验收。
40.木作家具面漆完工质量验收。
41.油漆整体完工质量验收。
42.除以上项目验收,另每隔两至三天到达施工现场巡查管理。
8.竣工
43.增项工程的费用决算,核准增项费用中的猫腻。
44.整体橱柜安装质量验收。
45.集成吊顶、暖气模块,照明模块安装完工质量验收。
46.门/门套/窗套/门板安装完工质量验收。
47.地板/踢脚线安装完工质量验收。
48.整体卫具/五金安装完工质量验收。
49.整体竣工质量验收。
收费标准 :65元/㎡(监理时间100天
注: 不足100平方按100平方计算,满100平方按实际面积计算。以上是以杭州大厦为中心15公里之内的价格,超过15公里需增加相关远程费,具体远程费或其他问题请咨询:0571-88322527
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