2017-12-05 13:19

 

虽说

装修有风险

下手还需谨慎

但是魔高一尺，道高一丈啊

下面就来与大家分享一下

装修常见的圈套及防范对策

帮助大家和装修猫腻Say Byebye

 

 

陷阱一：图纸不完整

 

 

一般来讲

合同报价是需要根据设计图来判断的

但是多半图纸基本是不完整的

除了少量专业做设计的公司

基本上每张设计图都会存在节点图不完整的情况

普遍的漏项就是吊顶

吊顶大都使用的是木龙骨或者轻钢龙骨

两者价格相差甚远，如果使用木龙骨的话还需要做防腐处理

所以一些装修公司会利用这个细节

故意遗漏吊顶的细节图，以方便在报价上面动手脚

 

陷阱二：设计不合理

 

除了图纸的故意遗漏项

还会碰到的问题就是设计的合理性

相对于设计师来说，监理更关注的是合理性

设计的作品再怎么精致美观

也不是十全十美的，有些地方也相当不合理

为了整体的美观，灯光效果很多

但是开关面板或者各种角落都会存在隐患

而且越是细致的设计图，能够弄虚作假的地方也越少

如果你发觉设计图很简单

就说明装修公司已经做好了坑你money的准备了

 

陷阱三：石膏顶角线的猫腻

 

很多装修公司

在报价中都会有一项

石膏顶角线的表面处理费用

可事实上

石膏线本身就是一种半成品

工人在安装拼接的时候其实会去刷瓷膏漆的

所以所谓的表面处理毫无意义

当然处理费用也是装修公司挖的坑

 

陷阱四：水电开槽的价格

 

 

在隐秘工程中

水电开槽很多都是同槽两管和多管的

有些装修公司胡乱收费

有甚者每米开槽的价格要比平均多了20%

此外，对于家中需要安装地暖的业主来说

砖墙和混凝土的开槽费是不用另付的

如果需要付费应提前要求装修公司注明，谨防被坑

 

陷阱五：预算低开高走

 

所谓的“预算低开高走”

其实公司为了吸引业主

在报价中故意将工程量往少了报

虽然标注了按实结算

但总价还是能令他们获益一二

你可能认为工程量是预算的，难免有些出入

但必须确认是否“增加”，以免增加不必要花销
 

陷阱六：柜体报价方式误导

 

柜体制作的报价

是采用展开面积和投影面积的

投影面积指外观的宽×高

展开面积指柜子的实际耗材面积

而有些装修公司则用展开面积的报价

在施工中采用投影面积计算

另外，如果是按照展开面积计算的话

也要注意柜体背面木板的厚度及价格

因为背面木板的厚度一般都是要略薄于其他面的
 

陷阱七：恶意拆项

这也是不良装修公司常用到的伎俩

比如在阶梯吊顶的安装中

将吊顶、灯槽等分开收费

加起来之后要远远超过实际总价

明显被摆了一道

 

陷阱八：地暖找平两次收费

 

对于新房来说

找平只需要一遍

一般地暖铺设的截面积会在8.5到9厘米左右

如果装修公司先是要地面找平

然后铺好地暖再找平，这就是不合理的

然而，新房土建时的厨卫一般会比房间低1到2厘米

 

陷阱九：建材的偷工减料

 

一般讲

木龙骨安装的间距应该是30-40厘米

而轻钢龙骨则是50-60厘米

但有些家装公司在安装木龙骨的时候会采用了50厘米的间距

这样做可以通过拉大间距偷工减料

不过，现在的木头很不值钱

如果装修公司这样做了，其他方面被坑的可能性就更大

 

陷阱十：霸王盖章

 

 

注意！

在签订合同的最后一般都会有

一项“其它约定”的补充项目

大多数人都会忽略它

而喜欢做手脚的公司会事先在那里填写些

诸如“项目变更人工费不作调整”等条款并盖好章

事实上，装修公司的事先敲章属于霸王条款

在签订了“项目变更人工费不作调整”后

你会发现实际上的工程量要少于公司报的工程量

那多余的人工费你就白白支付了

 

所以，选个第三方监理公司是必须的！

现在请给小二两分钟霸屏时间，

为旭尧监理疯狂打call

详情猛戳

↓↓↓