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帅帅

[家装监理]装修还在纠结要不要请监理?看完这个你心里就有底了
2017-12-11 15:07

“乳胶漆出现这么多裂缝,什么原因?装修公司说是开发商的基层墙面问题,物业说装修公司的责任。”

“我家装修,流程规范,可楼下邻居的墙面却开裂脱落了。整天来找我们要解决办法,是谁的责任?”

 

好好的墙面是怎么出现问题的,大家知道吗?

 

开发商墙面基层差、装修队不处理,堆厚腻子,这样的墙面会脱落一点都不蹊跷。好吧,现在说什么也对你们于事无补。还没装修的朋友们,千万要注意装修的细节。

先做几道测试题,别等到装修除了问题再临阵抱佛脚,看看你现在对装修有多少了解:

 

第一题:下列哪张施工图最符合规范?

 

请看第二题:下列哪个吊顶最规范?

 

请看第三题:下列哪张竣工图符合验收标准?

 

这三道题全对的同学

那你的确对装修有一定了解

 

那些看题后一脸懵x的朋友吧...

 

毕竟术业有专攻

专业的事该交给专业的人来做

你们还是踏踏实实请个监理吧!

 

家装监理,即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。

那么装修监理到底有哪些作用和优势呢?一起来看看。

 

 
家装监理的作用
 

1、预算报价审核:避免高估冒算、重复计费、施工工艺及材料说明不明确,给施工留下偷工减料空间。

 

2、施工图纸审核:避免因水电、装修图纸设计标注不完善而导致不合理增项和预算外费用增加。

 

3、施工合同审核:避免因签订不规范施工合同,无法保证业主合法权益,增加事后维权成本。

 

4、水电隐蔽验收:水电工程施工复杂,出现问题损失大,后果严重,专业监理验收水电,避免质量和安全隐患。

 

5、工程质量过程监理:材料验收,质量检查,过程监控,防止偷工减料,以次充好,为您打造放心无忧工程!

 

6、工程竣工验收:功能检查,安全测试,把好最后质量关,让您轻松快乐装修,无忧入住。

 

 

 
装修监理的优势
 

1、公正

第三方装修监理一般比较公正,能够有利于保护家装消费者的利益和合法权益。

 

2、专业

装修涉及的方方面面业主不可能全部了解,而装修监理作为行内人,对装修比较熟悉,因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题。

 

3、省时

业主一般都是有着正式工作的人,平常工作就够忙了,如果还要分出时间来监督装修,势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修,请装修监理可以节约时间。

 

装修监理能够监督整个装修过程,避免出现装修问题,从而保证了工程的质量,减少了日后返工修复的花费,从这个角度来说起到了省钱的作用。

 

 
如何选择监理

 

监理与业主的关系是受权和授权的关系,是一种平等的合同关系,与装修公司的关系是监理和被监理的关系,也是一种平等的关系,要想选择最佳的监理,必须注意以下几点:
 

1.好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。

2.好的监理都了解和掌握正确的施工程序。

3.好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。

4.好的监理都具有相关部门颁发的监理资质证书。

 

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